Kiinteistöhallinta helposti

Vuokra-asuntojen hallintaohjelmisto vuokranantajille

Seuraa vuokratuloja, hallitse vuokralaisia, hoida korjaukset ja näe tuottosi selkeästi — kaikki yhdellä alustalla. Rakennettu vuokranantajille Suomessa ja muualla.

Katso miten se toimii

Kaikki mitä tarvitset vuokra-asuntojen hallintaan

Vuokralaisenhallinnasta talousraportointiin — yksi alusta koko vuokrasalkkuusi.

Vuokralaisten hallinta

Seuraa vuokralaisten tietoja, vuokrasopimuksia, maksuhistoriaa ja viestintää yhdessä paikassa.

Vuokra- ja kuluseuranta

Seuraa jokaista euroa sisään ja ulos — kuukausivuokrat, huoltokustannukset, lainanlyhennykset ja kaikki kiinteistökulut yhdessä paikassa.

Korjaus ja huolto

Koordinoi korjauspyyntöjä, aikatauluta palveluntarjoajia ja seuraa huoltokustannuksia kiinteistökohtaisesti.

Talousraportointi

Kuukausittaiset ja vuosittaiset talousraportit tulo- ja kuluvertailuilla, verotusyhteenvedoilla ja kassavirta-analyysillä.

Verovalmiit yhteenvedot

Suomen verotuksen mukaiset raportit vähennyskelpoisilla kuluilla. Valmis vuosittaiseen veroilmoitukseen yhdellä klikkauksella.

Reaaliaikainen hallintapaneeli

Näe salkkusi suorituskyky yhdellä silmäyksellä — kokonaistulot, kulut, nettokassavirta ja käyttöasteet.

Asiakirjojen tallennus

Lataa ja järjestä kuitit, laskut, vuokrasopimukset ja sopimukset. Linkitä asiakirjat kiinteistöihin ja vuokralaisiin.

Sijoitusnäkymät

Seuraa pääomavoittoasi, lainan takaisinmaksua, myyntiskenaarioita ja kannattavuusennusteita kiinteistökohtaisesti.

Miksi vuokranantajat valitsevat RentOpsin

Rakennettu vuokra-asuntojen omistajille, jotka haluavat selkeyttä, automaatiota ja mielenrauhaa.

Rakennettu Suomeen

Suomen verosäännöt, yhtiölainaseuranta ja pääomatuloveron laskenta (30%/34%) sisäänrakennettuina. Y-tunnuksen mukainen.

Säästä tunteja joka kuukausi

Ei enää taulukkolaskentaa. Automatisoi vuokraseuranta, kulujen luokittelu ja talousraportointi. Keskity salkkusi kasvattamiseen.

Täydellinen läpinäkyvyys

Näe tarkalleen mihin rahasi menevät. Jokainen euro seurattu, jokainen kuitti tallennettu, jokainen raportti vietävissä.

Miten RentOps toimii

Aloittaminen on helppoa. Kolme vaihetta ja olet vapaa arjen huolista.

Vaihe 01

Rekisteröidy

Luo ilmainen tilisi ja lisää vuokrakiinteistösi. Aloittaminen kestää vain muutaman minuutin.

Vaihe 02

Me asennamme

Otamme kiinteistösi käyttöön, yhdistämme vuokralaiset ja konfiguroimme kaiken saumatonta hallintaa varten.

Vaihe 03

Sinä rentoudut

Istu alas kun me hoidamme vuokralaisviestinnän, korjaukset ja talousraportoinnin — sinä pidät langat käsissäsi.

Yksinkertainen, läpinäkyvä hinnoittelu

Valitse tarpeisiisi sopiva suunnitelma. Ei piilomaksuja, ei yllätyksiä.

Suosituin

Avaimet käteen vuokrahallinta

10%kuukausivuokrasta

Vähintään 80 €/kk per asunto

Sisältää:

  • Jatkuva vuokralaisten ja omistajien tuki nopealla vasteajalla
  • Korjausten ja huollon koordinointi, mukaan lukien vuokralaispyynnöt, palveluntarjoajien aikataulutus ja kustannusten seuranta
  • Älykkäät korjaushyväksynnät (pienet korjaukset hoidetaan automaattisesti, suuremmat vahvistetaan sinulta)
  • Kuukausittainen talousraportointi selkeällä tulo-, kulu- ja nettokassavirtanäkymällä
  • Verovalmiit yhteenvedot ja kiinteistön suorituskykynäkymät
  • Täysi pääsy alustalle reaaliaikaisella seurannalla, asiakirjojen tallennuksella ja täydellisellä läpinäkyvyydellä
Tee-se-itse vuokranantajille

Talousraportointi

€4,99/kk per kiinteistö

Vain raportointi ja näkyvyys

Kokeile 2 kuukautta ilmaiseksi — luottokorttia ei tarvita

Sisältää:

  • Kuukausiraportit selkeällä tulo-, kulu- ja nettokassavirtanäkymällä jokaiselle kiinteistölle
  • Verovalmiit vuosittaiset yhteenvedot
  • Kulujen luokittelu ja seuranta
  • Täysi pääsy alustalle asiakirjojen tallennuksella
  • Sijoitusnäkymät ja analytiikka

Lisäpalvelut (erilliset maksut):

Vuokralaisen hankinta

Yhden kuukauden vuokra tai sovitaan erikseen. Sisältää ilmoitustuen ja ammattivalokuvauksen.

Suuret korjaukset tai remontit

50–250 € käsittelymaksu per tapaus

Vuokrailmoitus ja vuokralaisen hankinta

Kiinteistöilmoitukset, asuntoesittelyt, vuokralaisten seulonta, vuokraneuvottelu ja vuokrasopimuksen allekirjoitus — löydämme oikean vuokralaisen puolestasi. Saatavilla Tampereen ja Pirkanmaan alueella.

Lue lisää

Valmis yksinkertaistamaan vuokrahallintaasi?

Liity vuokranantajiin jotka jo käyttävät RentOps Prota kiinteistöjensä hallintaan.

Usein kysytyt kysymykset

Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää RentOps Prosta ja vuokra-asuntojen hallinnasta.

Mikä on RentOps?
RentOps on vuokra-asuntojen hallintaohjelmisto vuokranantajille ja kiinteistösijoittajille. Se auttaa sinua seuraamaan vuokratuloja, hallitsemaan vuokralaisia, hoitamaan kuluja, tallentamaan asiakirjoja ja luomaan talousraportteja — kaikki yhdellä alustalla.
Sopiiko RentOps vuokranantajille Suomessa?
Kyllä! RentOps on rakennettu Suomen verosäännöt huomioiden. Se tukee pääomatuloveron laskentaa (30 % 30 000 euroon asti, 34 % sen yli), yhtiölainaseurantaa ja tuottaa verovalmiit yhteenvedot vuosittaiseen veroilmoitukseen.
Paljonko RentOps maksaa?
Avaimet käteen -hallintamme alkaa 10 % kuukausivuokrasta (vähintään 80 €/kk per asunto). Tarjoamme myös Talousraportointi-paketin hintaan 4,99 €/kk per kiinteistö tee-se-itse-vuokranantajille.
Voinko hallita useita kiinteistöjä?
Ehdottomasti. RentOps on suunniteltu skaalautumaan yhdestä asunnosta suureen salkkuun. Jokaisella kiinteistöllä voi olla useita asuntoja, jokaisella omat vuokralaiset, tulot ja kuluseuranta.
Onko tietoni turvassa?
Kyllä. RentOps on rakennettu yritystason infrastruktuurille salatulla tietojen tallennuksella, todennetulla API-pääsyllä ja GDPR-yhteensopivalla tietojenkäsittelyllä. Olemme rekisteröity suomalainen yritys (Remans Oy, Y-tunnus: 3608693-4).
Voinko viedä talousraporttini?
Kyllä. Kaikki raportit voidaan viedä CSV-muodossa tai tulostaa PDF:nä. Verotusyhteenvedot voidaan kopioida suoraan veroilmoitukseen.
Minkälaisia kuluja voin seurata?
Voit seurata huoltoa, korjauksia, vakuutuksia, yhtiölainaa, pankkilainan lyhennyksiä (koron erittelyllä), remonttikustannuksia, käyttökuluja, isännöintimaksuja, ja mukautettuja kululuokkia.
Hoidatteko vuokralaisen hankinnan?
Kyllä, Tampereen ja Pirkanmaan alueella. Vuokralaisen hankintapalvelumme sisältää kiinteistöilmoitukset, ammattivalokuvauksen, asuntoesittelyt, vuokralaisten seulonnan, vuokraneuvottelun ja vuokrasopimuksen allekirjoituksen.